DÉCOUVREZ VOTRE FUTURE MAISON FAMILIALE
ALGT IMMO vous présente une opportunité rare : une maison mitoyenne d'un côté de 108 m² habitables, construite sur une belle parcelle de 347 m² totalement sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix aux portes de Toulouse, combinant sérénité et excellente accessibilité.
UNE MAISON PENSÉE POUR VOTRE BIEN-ÊTRE
Rez-de-chaussée : l'espace de vie par excellence
- Cuisine indépendante généreuse, parfaite pour partager des moments en famille
- Double séjour lumineux s'ouvrant sur votre jardin privé – véritable extension de votre intérieur
- Garage spacieux attenant pour votre confort quotidien
- Rangements astucieux optimisant chaque espace
- Pas d'espace perdu
Étage : intimité et repos garantis
- 4 véritables chambres pour accueillir toute la famille
- Salle de bains familiale avec WC séparés
- Dégagement généreux organisant les flux de circulation sans perte de place
VOTRE JARDIN : 347 M² DE SÉRÉNITÉ
Un véritable sanctuaire verdoyant totalement sans vis-à-vis – rare sur ce secteur ! Espace arborisé idéal pour vos enfants, vos moments de détente ou vos projets de jardinage.
LOCALISATION STRATÉGIQUE : LE MEILLEUR DES DEUX MONDES
Proximité emploi & mobilité
- Accès direct aux sites Airbus et pôles économiques majeurs
- Métro futur à proximité (fin des trajets pénibles)
- Gare de Colomiers : Toulouse-Matabiau en 15 minutes
- Rocade et axes routiers immédiatement accessibles
Cadre de vie apaisé
- Écoles, commerces et services à pied
- Quartier résidentiel établi et sécurisé
- Environnement familial par excellence
CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
✓ Cheminée chaleureuse (rare !)
✓ Distribution optimale pour famille moderne
✓ Bien entretenu, prêt à accueillir vos meubles
✓ Plus-value immobilière : proximité métro + Airbus
✓ Distribution optimale pour famille moderne
✓ Bien entretenu, prêt à accueillir vos meubles
✓ Plus-value immobilière : proximité métro + Airbus
LES POINTS FORTS
✓ Cheminée chaleureuse
✓ Distribution idéale pour familles modernes
✓ Bien entretenu, nombreux rangements
✓ Valeur patrimoniale : proximité métro + Airbus
✓ Jardin sans vis-à-vis (vraie rareté !)
✓ Distribution idéale pour familles modernes
✓ Bien entretenu, nombreux rangements
✓ Valeur patrimoniale : proximité métro + Airbus
✓ Jardin sans vis-à-vis (vraie rareté !)
Prix de vente :273742 € dont 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 260 329€. le montant des honoraires ne rentre pas dans le calcul des frais de notaire.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez‑nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale.
