SPACIEUX DUPPLEX 5 PIECES 185 M²

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Exclusivité

Duplex 185 m² - 5 pièces - Toulouse (31500)

Ref V10004917
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Prix 777 000 HAI*

Description de l'offre

 Toulouse centre, à deux pas du metro et de toutes les commodités, venez découvrir ce très spacieux Duplex de 5 pièces situé au 6ème étage d'un immeuble récent (2001) securisé de 54 lots principaux disposant d'un ascenseur. Cet agréable et confortable appartement , d'une surface de 184.86 m² (loi carrez), très lumineux et aux beaux volumes ne pourra que vous séduire. Au premier niveau vous profiterez d'une magnifique pièce à vivre de plus  64 m² disposant d'une triple exposition. Très lumineuse car disposant de grandes ouvertures sur une agréalble terrasse d'environ de 22 m², cette pièce dispose d'une cheminée centrale. A ce niveau, vous profiterez d'une grande cuisine entièrement équipée et meublée, d'un bureau, et d'un dégagement  avec placard donnant accès à une grande buanderie et à une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, vous découvrirez un spacieux coin nuit composé de deux grandes chambres disposant chacune d'un dressing et d'une suite patentale avec sa très belle salle d'eau et ses deux espaces de rangement (Monsieur-Madame). L'ensemble est completé par une grande salle de bains. Cet appartement luxueux est vendu avec un garage double et deux celliers . Rien ne manque à ce superbe appartement, idéal famille ,aux prestations de qualité (climatisation, balcon et terrasse, baignoire balnéo, cheminée,...) d'ou vous pourrez admirez les toits de Toulouse.  Charges Annuelles de copropriété 3102,93 euro; DPE C - Prix de vente net acquéreur 777.000,00 €. Les honoraires  de 5 % sont à la charge de l'acquéreur et ne rentrent pas dans l'assiette de l'impôt. Prix de vente net vendeur 740.000,00 €.

Descriptif du bien

Code postal 31500


Surface habitable (m²) 185 m²


Surface loi Carrez (m²) 184.86


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 6


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 2001


Quartier MEDIATHEQUE


copropriété OUI


nombre de lots 54


Quote Part annuelle des charges 3 103,93 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 777 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 740 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 258,58 €


Taxe foncière annuelle 2 643 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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