Réf : V10051699-1
Exclusif
Coup de coeur

Tournefeuille (31170) Villa d'Exception au Charme Contemporain

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31170
Surface habitable (m²) 187 m²
surface terrain 1 005 m²
Surface loi Carrez (m²) 187 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue sur jardin
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Climatisation, Gaz
Type de chauffage Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1989
Quartier marquisat mirabeau, mirabeau, mirabeau marquisat
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

En Exclusivité à Tournefeuille à 10 minutes de Toulouse. Découvrez l’originalité et le confort dans cette villa de belle facture aux lignes contemporaines située au cœur d'un quartier prisé . Avec une superficie de 187 m² sur une parcelle généreuse de 1005 m², elle offre des prestations de qualité et, est idéalement située à proximité des écoles, des commerces, et des transports en commun.

Au rez de chaussée, une entrée vous accueille jusqu’à la spacieuse family room déplafonnée, disposant d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et d’un coin plus intime avec cheminée ajoutant une touche de chaleur à l'espace

De l’entrée vous parvenez également, à une grande chambre disposant de sa salle d’eau ainsi qu’à une très élégante suite parentale, avec dressing et espace privatif donnant sur la piscine offrant ainsi des retraites agréables.

À l'étage, une grande mezzanine donne accès à deux chambres mansardées, à une salle de bain très contemporaine, et à un solarium créant ainsi un espace idéal pour la détente.

Pour votre commodité, la villa est équipée d'une buanderie et d'un grand garage double. Le jardin, clôturé et arboré, offre un écrin de verdure avec un poolhouse et une piscine, ainsi que deux terrasses extérieures, dont l'une est couverte, pour profiter des moments en plein air en toute saison.

Secteur scolaire : Ecoles Mirabeau (maternelle et primaire) - Collège Labitrie - Lycée Françoise.

Bien plus qu'une maison,cette villa incarne un art de vivre sans prétention, alliant élégance, fonctionnalité et une pointe d'originalité., Ne laissez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez le bien être au quotidien.

DPE C - Prix de vente 696150 € dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur qui ne rentrent pas dans l'assiette de l'impôt. Prix net vendeur 663000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 696 150 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 663 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 3 513 €

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