VILLA T6 DANS LAQUELLE IL FAIT BON VIVRE

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Exclusivité

Maison ou Villa 182.38 m² - 6 pièces - Tournefeuille (31170)

Ref V10014837
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Prix 656 250 HAI*

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE A TOURNEFEUILLE, dans quartier recherché à proximité des écoles et commerces, disposant d'un magnifique cadre de verdure, très jolie villa de 6 pièces d'environ 182 m2 habitable sur une parcelle de 1731 m2.~ Sur deux niveaux, cette villa de charme, idéale pour une famille, vous séduira par ses volumes . Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous accueille et laisse place à unebelle pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, . A ce niveau, vous disposerez également d'une suite parentale (chambre,dressing, salle d.eau), donnant sur la terrasse avec vue sur la piscine,d'une buanderie, de toilettes et un garage.double~ A l'étage, le coin nuit où un dégagement distribie quatre spacieuses chambres avec placard, une salle de bains,et des toilettes.~ Le superbe jardin clos et arboré notamment d'arbres fruitiers est très bien entretenu grace à son puits et son système d'arrosage intégré. Il dispose d'une superbe piscine au sel , d'un abri voiture ainsi que d'une cabane de jardin. Rien ne manque à cette jolie villa familiale. DPE C. Prix de vente net acquéreur : 656 250,00 €. Les honoraires de 5 % sont à la charge de l'acquéreur et ne rentrent pas dans l'assiette de l'impôt. Prix net vendeur : 625 000,00 €. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, l'agence immobilière Algt Immo se fera un plaisir de vous aider. VISITE VIRTUELLE PENDANT LE CONFINEMENT.

Descriptif du bien

Code postal 31170


Surface habitable (m²) 182,38 m²


surface terrain 1 731 m²


Surface loi Carrez (m²) 105,75 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue sur jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 3


Année de construction 2004


Quartier marquisat mirabeau, mirabeau, mirabeau marquisat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 656 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 625 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 916 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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