LHERM, dans un cadre de verdure et de tranquillité, à proximité des commerces, écoles, (de la crèche au collège) et des activités sportives, venez découvrir cette très agréable villa récente (2010) de plain-pied construite sous vide sanitaire. Disposant de 4 pièces, la maison d'environ 116m² est implantée sur une parcelle de 840m² dont chemin privatif d'environ 250 m².~ Lumineuse et sans aucun vis à vis, elle se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Grace aux nombreuses ouvertures vous pourrez profiter du jardin depuis la pièce de vie. La villa trouve son originalité dans le fait qu'elle dispose de deux coins nuit bien séparés. Le premier, la suite parentale, où un dégagement donne accès à la chambre, à un dressing aménagé et à une très jolie salle d'eau. Le second coin nuit, plus traditionnel où un dégagement disposant de nombreux rangements distribue deux chambres avec placard, une salle de bains avec douche et des toilettes séparés. La villa dispose d'un cellier et d'un grand garage. ~Le jardin clos et arboré possède sa piscine semi-enterrée et son espace de jeux enfants, des finitions à prévoir dans le jardin, vous permettront de vous l'approprier complétement. Rien ne manque à cette villa idéale pour famille (pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol: plancher chauffant et réfrigérant, cumulus préchauffé, volets électriques, portail électrique, visiophone, décennale en cours...).~DPE C - Prix de vente net acquéreur 270.000,00 € dont 3.85% d'honoraires charge acquéreur. Prix net vendeur 260.000,00 €
Lherm (31600)
Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 116 m²
Réf
V10004909
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 116 m²
- carrez 116 m²
- séjour 51,87 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2010
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
- 2 garage(s)
- 3 parking(s)
- exposition Sud
- 1 niveau(x)
- terrasse
- arboré
- piscinable
- visiophone
- interphone
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- pièce à vivre 51.87 m²
- dégagement suite parentale 1.48 m²
- chambre parentale 10.20 m²
- dressing 3.58 m²
- salle d'eau 5.94 m²
- Dégagement coin nuit 4.74 m²
- CHAMBRE 1 10.68 m²
- CHAMBRE 2 10.68 m²
- salle de bain 5.14 m²
- TOILETTES 1.8 m²
- cellier 7.02 m²
- garage 22.80 m²
Financier
Informations financières
Prix net vendeur
260 000 €
Taxe foncière annuelle
1 161 €
Simulation
Calcul des mensualités
ALGT IMMO
Agence