EN EXCLUSIVITE A TOURNEFEUILLE - Idéalement située, dans quartier résidentiel, à proximité des écoles, des installations sportives, des commerces, agréable villa familiale de 7 pièces d'environ 225 m² sur une parcelle de 587 m². Cette villa rénovée aux prestations de belles qualités se décline sur trois demi niveaux où chacun pourra bénéficier de son espace. L'espace de vie commune est situé au niveau intermédiaire. Il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre déplafonnée, très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur les terrasses. Cet agréable séjour dispose d'une cheminée avec insert et d'une grande mezzanine. La cuisine de belle taille est fermée et entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four). L'étage dispose de toilettes. Au niveau inférieur vous accèderez à un premier coin nuit où un dégagement distribue trois chambres, une salle d'eau et une grande pièce servant actuellement de buanderie/atelier et pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou en seconde pièce à vivre... Quelques marches au-dessus de l'espace central vous permettront d'accéder à un second coin nuit composé d'un dégagement desservant deux chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau et son balcon privatif, un salle de bain et des toilettes. A l'extérieur, le jardin est entièrement clos et arboré. Vous profiterez de deux belles terrasses, d'une piscine (2.5x4) chauffée, d'un garage ainsi que de deux places de parking. Rien ne manque à cette maison, idéale Famille, dans laquelle il fait bon vivre. Cette dernière pourrait acceuillir également une activité professionnelle ou artistique sans aucune nuisance pour le reste de la villa. DPE D - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Prix de vente net acquéreur 498.750,00 € dont 5% d'honoraires. Prix net vendeur 475.000,00 €
Tournefeuille (31170)
Villa 7 pièce(s) 6 chambre(s) 225 m²
Réf
V10003263
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 225 m²
- terrain 587 m²
- séjour 40,15 m²
- 6 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1983
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 1 garage(s)
- 2 parking(s)
- 4 niveau(x)
- terrasse
- quartier petit train
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- DEGAGEMENT 6 m²
- CHAMBRE 1 16.72 m²
- CHAMBRE 2 14.55 m²
- CHAMBRE 3 9.48 m²
- salle d'eau 3.65 m²
- Buanderie/Atelier 23.59 m²
- salle de bain 4.16 m²
- chambre m²
Etage 1
- entrée 7.10 m²
- salon/sejour 40.15 m²
- cuisine 15.30 m²
- WC 1.60 m²
Etage 2
- suite 26 m²
- salle d'eau 3.65 m²
- DEGAGEMENT 6.86 m²
- CHAMBRE 4 12.72 m²
- CHAMBRE 5 12.72 m²
- WC 1.40 m²
- mezzanine 19.80 m²
Financier
Informations financières
Prix net vendeur
475 000 €
Taxe foncière annuelle
2 553 €
Simulation
Calcul des mensualités
ALGT IMMO
Agence