EN EXCLUSIVITE A TOURNEFEUILLE - Dans quartier calme et résidentiel, sans vis-à vis et à proximité des écoles, commerces et transports en commun, je vous propose cette jolie villa de 7 pièces (T7) d'environ 137 m² sur une parcelle de 840 m². Sur trois niveaux, puisqu'elle dispose d'un grand sous-sol, cette agréable maison ne manquera pas de vous séduire. Au rez-de-chaussée, une belle entrée fait place à la spacieuse pièce à vivre. Très lumineuse grâce sa double exposition, elle dispose d'une belle cheminée avec insert et donne sur deux terrasses de 15 et 24 m². La cuisine séparée, de belle taille, est équipée et aménagée. A l'étage, vous profiterez d'un bel espace nuit avec son dégagement, ses 4 chambres, sa salle de bains et ses toilettes. Enfin, à quelques marches d'escalier de l'espace jour, vous accèderez au sous-sol, où vous profiterez de toilettes, d'un second coin nuit où un dégagement distribue deux chambres ou bureaux et, une salle d'eau. A ce niveau vous bénéficierez également d'un espace d'environ 35 m² dédié au garage (2 véhicules) et au rangement ~Le jardin entièrement clos et arboré fait le tour de la villa et dispose d'un puits qui alimente l'arrosage intégré. Ainsi, les enfants auront de quoi se divertir sur ce beau terrain qui de plus, est piscinable. Rien ne manque à cette villa bien entretenue qui fera le bonheur d'une famille (double vitrage, climatisation réversible, alarme, ...). DPE E - Prix de vente 449 430,00 € dont 5.5% TTC d'honoraires charge acquéreur. Prix net vendeur : 426.000,00 €
Tournefeuille (31170)
Villa 7 pièce(s) 6 chambre(s) 137 m²
Réf
V10029945
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE en cours
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 137 m²
- terrain 840 m²
- séjour 33 m²
- 6 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine séparée (semi-équipée)
- 2 garage(s)
- 2 niveau(x)
- vue sur jardin
- interphone
Composition
Composition de ce bienEtage -1
- garage 35 m²
- DEGAGEMENT 1.82 m²
- chambre 10.31 m²
- chambre 11.09 m²
- salle d'eau 2.6 m²
- WC 1.54 m²
Rez-de-chaussée
- entrée 6.28 m²
- salon/sejour 33.33 m²
- cuisine 12.17 m²
- terrasse 15 m²
- terrain 24 m²
Etage 1
- chambre 11.35 m²
- chambre 12.25 m²
- chambre 11.90 m²
- chambre 11.55 m²
- DEGAGEMENT 4.14 m²
- salle de bain 5.36 m²
- WC 1.88 m²
Financier
Informations financières
Prix net vendeur
426 000 €
Taxe foncière annuelle
2 064 €
Simulation
Calcul des mensualités
ALGT IMMO
Agence