Votre agence ALGT-IMMO vous présente en EXCLUSIVITE cette maison T6 de 133m2, épanouie sur une parcelle de 464 m², dans un quartier résidentiel prisé de Tournefeuille. Laissez-vous séduire par cette opportunité qui promet un cadre de vie agréable et dynamique.
Idéalement située, cette maison offre un emplacement de choix avec toutes les commodités à portée de main : transports en commun, écoles, commerces, salle de spectacle, cinéma, médiathèque… Une vie quotidienne facilitée dans un environnement dynamique.
Parfaitement entretenue et rénovée, elle vous accueille avec une pièce à vivre lumineuse de 36 m2 donnant sur une terrasse, une cuisine équipée ouverte sur séjour pour des moments conviviaux. Une arrière-cuisine pratique permet le stockage en toute simplicité.
Le coin nuit, bien séparé, propose trois chambres confortables, une salle de bains, et des toilettes. L'étage, aménagé en 2015 avec des matériaux de qualité, offre deux autres chambres spacieuses, un bureau pour le télétravail, et une deuxième salle de bain avec WC séparé, créant ainsi un espace privatif idéal pour toute la famille.
Pratique et fonctionnelle, la maison est équipée d'un garage, de la climatisation, et de menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale.
Le jardin sans vis-à-vis, clos et arboré, exposé plein sud avec un potager, vous garantit tranquillité et ensoleillement.
DPE C - PRIX DE VENTE : 429,000 €, dont 3.62% TTC d'honoraires charge acquéreur ne rentrant pas dans l'assiette des impôts, prix net vendeur : 414,000 €. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme, tranquillité et commodité à TOURNEFEUILLE. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
