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Toulouse (31100)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 125.68 m²

490 m²

2 000 € CC*

Réf L10064361

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle maison récente d’environ 125,68m² implantée sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 490 m² avec piscine.

Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L’espace nuit offre une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un dégagement desservant trois chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Un garage complète ce bien aux prestations modernes et soignées. Joliment meublée, cette maison séduira par son confort, sa fonctionnalité et son cadre de vie privilégié.

À proximité des commerces, écoles et accès rapides vers le centre de Toulouse.

Une maison idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable aux portes de la ville.

Les prestations sont au rendez-vous : volets roulants électriques, fibre installée, isolation performante et finition soignée.

DPE :

LOYER HC: 1920.00 €, CHARGES:80.00€, LOYER CC: 2000.00 € DEPOT DE GARANTIE:4000.00 €-HONORAIRES DE VISITE, DOSSIER ET REDACTION D'ACTE 1200,00 € - ETAT DES LIEUX: 360.00 €

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 125,68 m²
carrez 125,68 m²
terrain 490 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2013
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
2 parking(s)
vue sur jardin
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 1.41 m²
suite 23.92 m²
salon/sejour 38.31 m²
cuisine 10.35 m²
DEGAGEMENT 10.35 m²
DEGAGEMENT 4.01 m²
chambre 12.93 m²
WC 1.78 m²
chambre 13.13 m²
salle de bain 7.38 m²
chambre 12.46 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 2 000 €

Honoraires TTC charge locataire 1 200 €

Dont état des lieux 360 €

Dépôt de garantie TTC 4 000 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €

ALGT IMMO

05 61 49 36 05

contact@algtimmo.fr

16 Rue du Verger, 31170 Tournefeuille

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* CC : Charges comprises