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Toulouse (31300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52.11 m²

Balcon

Ascenseur

780 € CC*

Réf L10064364

À louer – Appartement T2 meublé – Toulouse Purpan – Résidence Les Arènes Romaines

Situé au cœur du quartier recherché de Purpan, au sein de la résidence sécurisée Les Arènes Romaines, découvrez ce bel appartement T2 meublé, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit, bien séparé, comprend un dégagement desservant une chambre confortable avec rangements, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes.

Pour un confort optimal, ce bien est loué avec une cave et une place de parking privative.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports (tramway et bus), des hôpitaux Purpan, des écoles et des principaux axes routiers.

Un appartement clé en main, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable dans un secteur particulièrement recherché.

Idéal étudiant ou jeune couple.~LOYER HC: 740,00 €, CHARGES:40,00 €, LOYER CC: 660,26 € DEPOT DE GARANTIE:1480,00 €-HONORAIRES DE VISITE, DOSSIER ET REDACTION D'ACTE 520,00 € - ETAT DES LIEUX: 156,00 €

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 52,11 m²
carrez 52 m²
séjour 35 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 niveau(x)
4ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue dégagée
cave
balcon
interphone
quartier arenes, casselardit purpan, purpan

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

pièce à vivre 34.82 m²
DEGAGEMENT 1.81 m²
chambre 10.58 m²
salle de bain 3.8 m²
WC 1.1 m²
balcon 11.26 m²

Etage -1

cave 3.43 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 780 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 1 480 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

ALGT IMMO

05 61 49 36 05

contact@algtimmo.fr

16 Rue du Verger, 31170 Tournefeuille

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* CC : Charges comprises