Description de l'offre

A proximité de la Gare, du quartier Saint Aubin et du centre de Toulouse - Dans une petite résidence à taille humaine de 13 lots (dont 6 appartements, 6 caves et un garage) Nous vous proposons d'acquérir ce bel appartement de belle superficie pour un T5 sur la ville de Toulouse. Au premier niveau dans un immeuble sur 2 étages, il développe environ 116 m² habitables (113,74 m² loi carrez) et ne pourra que vous séduire. Vous disposerez d'une entrée, d'une belle pièce à vivre très lumineuse grâce à ses ouvertures vers l'extérieur et ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée donnant également sur un balcon. Trois grandes chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains ainsi que des toilettes complètent l'ensemble. Enfin, pour profiter de l'extérieur, l'appartement vous propose un balcon filant en L donnant sur la cour extérieure. L'appartement dispose d'une cave . Rien ne manque à ce confortable appartement (double vitrage garantissent le calme du lieu, climatisation....) qui vous procurera un excellent cadre de vie. Un grand garage de 76 m² peut être vendu séparement et compléter l'ensemble. Il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété, et pas gros travaux prévus. Les charges annuelles de copropriété sont de 1365,08 €. DPE D.Prix de vente net acquéreur 399.000,00 €. Les honoraires de 5 % sont à la charge de l'acquéreur et ne rentrent pas dans l'assiette de l'impôt. Prix de vente net vendeur 380.000,00 €. Visite virtuelle commentée sur demande.