Description de l'offre

A Toulouse, Quartier SAINT MARTIN DU TOUCH, proche des commodités puisque vous êtes à 7 minutes des Arênes et à deux pas de la zone aéronautique, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 44 lots principaux (au total 92 lots) venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces (T4) de 79,51 m² (loi carrez), où vous profiterez d'une terrasse de 34 m² .Une entrée avec placard vous accueille et permet d'accéder à une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 27,10 m² avec un séjour donnant sur la grande et charmante terrasse à vivre ensoleillée sans aucun vis à vis. La cuisine ouverte et aménagée permet également d'accéder à la terrasse. Depuis l'entrée, vous atteignez le premier coin nuit avec sa chambre et sa salle d'eau qui lui aussi donne sur la grande terrasse .Puis, vient le second coin nuit , bien séparé, où un dégagement distribue deux chambres avec placard, une salle de bains avec toilettes et des toilettes séparés .Rien ne manque à ce très agréable appartement aux prestations de qualité (Il est conforme aux dernières normes en matière de réglementation thermique du label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien). Idéal jeune couple et famille, Une place de parking et un cellier complètent ce bien. Charges courantes annuelles de copropriété :2285,22 € comprenant la production de chauffage et d'eau chaude ~ DPE A- Prix de vente 249000,00 € dont 6.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur qui ne rentrent pas dans l'assiette de l'impôt. Prix net vendeur 234906,00 €.