Réf : V10030797
Vendu

Toulouse (31100) Appartement terrasse en vente à Toulouse avec ALGT IMMO

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 47,31 m²
Surface loi Carrez (m²) 47,31 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Vue sur jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Année de construction 2016
Caractéristiques Valeurs
Quartier saint simon
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 149
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 779,38 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

TOULOUSE, Idéalement situé à proximité du parc de la Ramée, des axes routiers, des commerces et des transports en commun, dans résidence sécurisée, très récente et aérée de 73 lots principaux avec ascenseur, bel appartement 2 pièces (T2) situé au 1er étage. Très fonctionnel, vous disposez d’une surface intérieur habitable de 47,31 m². En entrant, on accède à une jolie et très lumineuse pièce à vivre avec placard donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis afin de profiter de l’extérieur et de pouvoir prendre vos repas dehors à la belle saison. La cuisine ouverte est aménagée et équipée (hôte, plaques vitro, réfrigérateur). Puis, un dégagement dessert le coin nuit avec sa spacieuse chambre avec placard et espace de bureau pour faciliter votre télétravail, cette pièce donne également sur la terrasse. Vous profitez de plus d’une belle salle de bains équipée et d’un cellier pouvant servir de dressing par exemple. L’appartement donne accès à une alarme assurant la sécurité et vous assure une consommation énergétique réduite grâce aux normes du label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. Non négligeable, il s'accompagne d'un parking privatif pour garer sa voiture. Rien ne manque à cet appartement aux prestations de qualité (résidence sécurisée, volets roulants motorisés, fibre jardin partagé, prise recharge électrique pouvant être installée sur la place de parking en sous-sol…). Ce logement conviendra parfaitement par exemple à un couple souhaitant accéder à la propriété. Les charges de copropriété annuelles s’élèvent à 779,38 €, il n’y a pas de procédure en cours et les honoraires sont à la charge du vendeur. L'agence immobilière ALGT IMMO se tient à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations.

Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 779,39 €
Taxe foncière annuelle 907 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
Séjour-cuisine 23.35 m²

DEGAGEMENT 1.47 m²

cellier 1.51 m²

salle de bain 5.19 m²

chambre 15.79 m²

terrasse 6.5 m²

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