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Référence : V10041057
Calculette
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Exclusivité
197 025 €
BEAU T3 en rez-de-jardin
Description de l'offre
EN EXCLUSIVITE A LAUNAGUET, emménagez dans cet appartement en rez de jardin, sur la commune de LAUNAGUET. A proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun), venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces (T3) de 66,22 m², situé au sein d’une petite copropriété de 4 lots principaux . Un hall d' entrée avec placard vous permet d'accéder à une jolie et lumineuse pièce à vivre donnant sur une terrasse et un jardin sans aucun vis à vis. La cuisine séparée est aménagée et équipée. Vous disposerez de deux chambres, d'une belle salle de bains et de toilettes séparés. Une terrasse et un jardin cosy et arboré vous permetront profiter et de prendre vos repas à l'extérieur. Vous disposerez également d'un garage avec rochelle attenant au jardin. Rien ne manque à cet appartement aux prestations de qualité. Il convient tout à fait à un jeune couple primo-accédant. DPE D . Les charges de copropriété annuelles sont faibles, elles s’élèvent à 520,40 €, il n’y a pas de procédure en cours, Prix de vente 197025 € dont 6.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur qui ne rentrent pas dans l'assiette de l'impôt. Prix net vendeur 185.000,00 €. L'agence immobilière ALGT IMMO se tient à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 31140
- Surface habitable (m²) : 66,22 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 66,22 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : sur jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 2
- Cave : NON
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 1995
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 2
- nombre de lots : 4
- Quote Part annuelle des charges : 520,40 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 197 025 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 185 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,5 %
- Charges : 43,37 €
- Taxe foncière annuelle : 1 013 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Launaguet (31140)
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ALGT IMMO
Tournefeuille (31170)
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