Réf : V10044940
Vendu

Léguevin (31490) LEGUEVIN - SPACIEUX T3

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31490
Surface habitable (m²) 63 m²
Surface loi Carrez (m²) 63,28 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Caractéristiques Valeurs
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Convecteur, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2007
Quartier tartanas
Copropriété OUI
nombre de lots 3
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 1 477 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Vous cherchez un appartement calme et verdoyant étant tout en proche des commodités ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces (T3) d'une surface de 63 m², situé au premier étage d'une résidence bien entretenue de 208 lots, dont 104 lots principaux.

Ce superbe appartement traversant comprend une entrée avec placard, un dégagement menant à un grand salon très lumineux donnant sur une terrasse agréable, une cuisine séparée et aménagée, ainsi que deux chambres avec placard et une salle de bain avec toilettes. Parfait pour un jeune couple à la recherche d'un espace confortable pour s'installer.

Et ce n'est pas tout ! L'appartement est vendu avec un locataire en place, ce qui en fait un excellent investissement locatif pour les investisseurs immobiliers. Alors ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un charmant appartement dans un quartier paisible de Leguevin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !"

Rien ne manque à cet appartement aux prestations de qualité. DPE D . Les charges de copropriété annuelles  s’élèvent à 1477 €, il n’y a pas de procédure en cours, Prix de vente 138 000 TTC les honoraires sont à la charge du vendeur. L'agence immobilière ALGT IMMO se tient à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 123 €
Taxe foncière annuelle 640 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
Entrée-Séjour

DEGAGEMENT 2.81 m²

cuisine 6.83 m²

chambre 10.61 m²

chambre 11 m²

salle de bain 3.62 m²

WC 1.3 m²

balcon 9.83 m²

balcon 4.52 m²

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