À vendre à Labarthe-sur-Lèze, au cœur d’une impasse paisible à seulement quelques minutes de la voie rapide vers Toulouse, cette superbe maison familiale de 153 m² vous invite à un véritable art de vivre entre nature et confort.
Nichée sur un magnifique terrain arboré de 2463 m², elle offre un cadre rare où chaque journée commence dans le calme et la verdure et se prolonge autour de moments privilégiés en famille ou entre amis. D
ès l’entrée vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse aux pierres apparentes, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée ouverte, le tout prolongé naturellement par une grande terrasse ainsi qu’une véranda offrant une vue exceptionnelle sur la piscine et le jardin, un véritable espace de détente où l’on imagine les repas d’été, les après-midi ensoleillés et les soirées prolongées. Côté nuit la maison propose trois chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains ainsi qu’un étage avec mezzanine bureau idéale pour le télétravail et une chambre supplémentaire avec point d’eau et WC.
La villa dispose également d’une buanderie fonctionnelle et d’un spacieux garage avec rangements. A l’extérieur tout est pensé pour profiter pleinement de chaque instant avec piscine, dépendance, abri voiture,abri bois le tout à proximité immédiate des écoles et des commodités.
Une maison de charme qui allie qualité de vie, espace et sérénité dans un environnement privilégié. DPE C- Prix de vente net acquéreur : 385 000 € dont 4,83% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 476 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
