En exclusivité à TOURNEFEUILLE,
Ne manquez pas cette villa exception rénovée de façon contemporaine ! Vous rêvez d'une villa contemporaine, lumineuse et spacieuse aux beaux volumes d'architecte ? Votre rêve peut devenir réalité !
Située dans un dans un quartier très prisé de Tournefeuille, car proche des commerces, écoles, collège et lycée. Cette villa de 7 pièces principales d'une surface d'environ 216 m², avec une dépendance de 24 m², est implantée sur une parcelle de 1465 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec placard, une lumineuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette Room Family, baignée de lumière grâce à ses grandes baies donne sur deux belles terrasses .
A ce niveau, vous profiterez d’une buanderie de belle taille, d’une salle home cinéma, véritable coin de détente. Un beau coin nuit de trois chambres avec placard dont une dispose d'une salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bains.
Des WC séparés et un garage viennent compléter ce niveau.
À l'étage, une mezzanine, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) donnant sur un solarium, et des toilettes.
Et pour les beaux jours, profitez du magnifique jardin clos et arboré, avec sa grande piscine pour vous rafraîchir les jours d'été, son jacuzzi pour vous détendre après une longue journée, et une dépendance faisant office de barbecue abrité.
Ce jardin offrent une vue dégagée à couper le souffle. Situé dans un quartier très recherché, ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans la maison de vos rêves.
DPE C -
Prix de vente 887250 € dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur qui ne rentrent pas dans l'assiette de l'impôt. Prix net vendeur 845.000,00 €. L'agence immobilière ALGT IMMO se tient à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations.Ne ratez pas cette opportunité et prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 702 € et 2 302 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.