Réf : V10048064
Vendu

Tournefeuille (31170) Tournefeuille - Maison T6 Pleine de Vie et d'Énergie, Exclusivité ALGT IMMO !

6 Pièce(s)
5 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31170
Surface habitable (m²) 133 m²
surface terrain 464 m²
Surface loi Carrez (m²) 133 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue sur jardin
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 3
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1985
Quartier panicarda
Copropriété NON

Votre agence ALGT-IMMO vous présente en EXCLUSIVITE cette maison T6 de 133m2, épanouie sur une parcelle de 464 m², dans un quartier résidentiel prisé de Tournefeuille. Laissez-vous séduire par cette opportunité qui promet un cadre de vie agréable et dynamique.

Idéalement située, cette maison offre un emplacement de choix avec toutes les commodités à portée de main : transports en commun, écoles, commerces, salle de spectacle, cinéma, médiathèque… Une vie quotidienne facilitée dans un environnement dynamique.

Parfaitement entretenue et rénovée, elle vous accueille avec une pièce à vivre lumineuse de 36 m2 donnant sur une terrasse, une cuisine équipée ouverte sur séjour pour des moments conviviaux. Une arrière-cuisine pratique permet le stockage en toute simplicité.

Le coin nuit, bien séparé, propose trois chambres confortables, une salle de bains, et des toilettes. L'étage, aménagé en 2015 avec des matériaux de qualité, offre deux autres chambres spacieuses, un bureau pour le télétravail, et une deuxième salle de bain avec WC séparé, créant ainsi un espace privatif idéal pour toute la famille.

Pratique et fonctionnelle, la maison est équipée d'un garage, de la climatisation, et de menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale.

Le jardin sans vis-à-vis, clos et arboré, exposé plein sud avec un potager, vous garantit tranquillité et ensoleillement.

DPE C - PRIX DE VENTE : 429,000 €, dont 3.62% TTC d'honoraires charge acquéreur ne rentrant pas dans l'assiette des impôts, prix net vendeur : 414,000 €. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme, tranquillité et commodité à TOURNEFEUILLE. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

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Localisation Du bien

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  • Loisirs
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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 35 m²

cuisine 11.4 m²

chambre 11.11 m²

chambre 11.11 m²

chambre 10.17 m²

salle de bain 5.3 m²

Etage 1
espace bureau 12.3 m²

chambre 11.1 m²

chambre 12.1 m²

salle de bain 5.3 m²

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