Réf : V10064279
Vendu

Tournefeuille (31170) À vendre – Villa d'exception de 2021, alliance parfaite de modernité, confort et luminosité !

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31170
Surface habitable (m²) 146 m²
surface terrain 778 m²
Surface loi Carrez (m²) 146 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue sur jardin
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2020
Quartier marquisat mirabeau, mirabeau, mirabeau marquisat
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

A TOURNEFEUILLE, Offrez-vous le luxe et le confort avec cette superbe villa de plain-pied de 146 m², située dans un environnement calme et recherché, à deux pas des écoles et commerces. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour baigné de lumière grâce à son toit cathédrale et ses grandes ouvertures. La cuisine ouverte, moderne, équipée et aménagée, invite à la convivialité.

L'espace nuit, parfaitement agencé, propose trois belles chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

À l'extérieur, tout est pensé pour votre bien-être : une piscine sécurisée de 8x4 mètres, un jardin paysagé avec arrosage intégré, une belle terrasse pour vos moments de détente, et un garage spacieux de 36 m².

Prestations haut de gamme : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium, et état irréprochable. Cette villa n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.

DPE A - Prix de vente 650000 € dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur qui ne rentrent pas dans l'assiette de l'impôt. Prix net vendeur 625 000 €.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Les infos Financières

Taxe foncière annuelle 2 815 €

Nos outils

Imprimer

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 525 € et 711 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
entrée 3.28 m²

cellier 4.15 m²

WC 2.19 m²

cuisine 12.03 m²

salon/sejour 49.32 m²

DEGAGEMENT 9.43 m²

WC 2.29 m²

suite 18.51 m²

chambre 11.96 m²

chambre 11.96 m²

chambre 11.96 m²

salle de bain 8.90 m²

garage 34.86 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?
Nous suivre sur