Réf : V10011705
Vendu

Tournefeuille (31170) SPACIEUSE VILLA T4 PROCHE CENTRE VILLE

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31170
Surface habitable (m²) 115,19 m²
surface terrain 987 m²
Surface loi Carrez (m²) 115,19 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue sur jardin
Caractéristiques Valeurs
Terrain constructible NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Est
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1975
Quartier petit train
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrain Cloturé OUI
Terrain divisible NON
Tout à l'égout OUI
Accès OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 15
nombre de lots 15
plan de sauvegarde NON
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

Dans quartier résidentiel et calme, à proximité imédiate du centre-ville, des écoles et des transports en commun, très jolie et lumineuse villa  de 4 pièces de 115,19 m², de plain-pied  elle est implantée sur un terrain de 987 m². Cette villa très fonctionnelle dispose d'une belle hauteur sous plafond. Vous y arrivez par d'un sas de sécurité, puis une spacieuse entrée vous accueille et vous permet d'accéder d'un coté à une belle pièce à vivre très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin et de l'autre à la cuisine et son arrière cuisine.  Puis, vient le coin nuit où un très spacieux dégagement disposant de placards distribue trois grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. A l'extérieur une véranda coursive vous permettra sans sortir de la bâtisse d'atteindre un cellier et garage attenant. Le jardin clos et arboré ne manquera pas de vous séduire il semble  idéal pour la construction d'une piscine et dispose d'un puits et d'un cabanon de 13 m². Beaucoup de potentiel pour  cette maison à revisiter !!!  Copropriété de 15 lots à plat - pas de charges - DPE E- Prix de vente 379.000,00 €.Les honoraires de 5,5 % sont à la charge de l'acquéreur et ne rentrent pas dans l'assiette de l'impôt. . Prix net vendeur 359.241,00€.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Taxe foncière annuelle 1 500 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
accueil 2.27 m²

entrée 6.37 m²

cuisine 8.49 m²

ARRIERE CUISINE 6.76 m²

salon/sejour 37.74 m²

Dégagement + placard 12.44 m²

salle d'eau 4.55 m²

chambre 10.38 m²

chambre 9.25 m²

dressing 2.08 m²

chambre 15.91 m²

véranda 19.70 m²

cellier 7.91 m²

garage 26.55 m²

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