Bel appartement dans résidence Situé au sein d'une résidence sécurisée de 191 lots au cœur d'un parc arboré offrant un environnement sûr et paisible, cet appartement deux pièces de 45,55 m² est une perle rare qui offre un cadre de vie exceptionnel. Les atouts de cette résidence sont nombreux : une piscine pour vous rafraîchir en été, un accès rapide vers le centre-ville de Toulouse, des écoles et universités à proximité, ainsi que des commerces à portée de main. Les transports en commun se trouvent au pied de la résidence, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les environs.Au dernier étage, la luminosité naturelle inonde cet appartement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Le séjour dispose de la climatisation réversible ce qui vous permet de réguler la température selon vos préférences et de rester confortable toute l'année. Ce séjour lumineux fait place au balcon, sans vis à vis, qui surplombe la piscine de la résidence. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, vous offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas. La chambre spacieuse est équipée d'un placard intégré, offrant ainsi un espace de rangement pratique.Cet appartement est un beau produit, idéal pour les jeunes professionnels, les étudiants ou les investisseurs cherchant à allier confort et rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez même par vous- le charme de cet appartement au dernier étage, niché au cœur de Toulouse. Votre avenir commence ici ! Les charges de copropriété annuelles sont faibles, elles s’élèvent à 732 €, il n’y a pas de procédure en cours, Prix de vente 189570 € dont 6.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur qui ne rentrent pas dans l'assiette de l'impôt. Prix net vendeur 178.000,00 €. L'agence immobilière ALGT IMMO se tient à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr