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918 750 €

TOURNEFEUILLE Dans quartier très résidentiel, proche écoles, transports et commerces, très belle ...

Description de l'offre

TOURNEFEUILLE Dans quartier très résidentiel, proche écoles, transports et commerces. Vous aimez recevoir des gens, vous souhaitez vous lancer dans une activité de gîte ou de chambres d'hote ou pouvoir disposer d'un endroit acceuillant pour tout autre raison, tombez sous le charme de cette propriété composée d'une très belle villa d'architecte de sept pièces principales (T7) d'environ 225 m² ainsi que d’une maison individuelle de 4 pièces (T4) d'environ de 63 m² récemment construite le tout implanté sur un terrain de 1316 m² arboré . C'est un beau porche qui vous accueille pour accéder à la villa principale. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une spacieuse entrée avec rangement qui vous conduira vers une grande pièce à vivre disposant d'un coin salon avec son poêle et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur et d'un espace salle à manger où une grande baie vitrée donne sur une agréable terrasse. Une spacieuse cuisine ouverte sur le coin salle à manger est entièrement équipée et aménagée. A ce niveau, vous disposerez d'une chambre de belle taille, ainsi que d'une une suite parentale (toilettes, salle de bains avec douche, dressing, chambre et terrasse). Enfin, une buanderie, et un grand garage viennent compléter l'ensemble . A l'étage, le coin nuit où un dégagement distribue une rochelle actuellement aménagée en petit salon, trois grandes chambres, une salle de bains (avec douche et baignoire) ainsi que des toilettes . A l'extérieur, le jardin clos et arboré est doté d'une belle piscine semi-enterrée. Rien ne manque à cette villa idéale pour une grande famille qui dispose de très belles prestations (arrosage intégré, puits, double vitrage, chauffage au sol et poêle.). La maison de 4 pièces vient d'être achevée et dispose de prestations récentes de qualité tel que la climatisation.. Au rez-de-chaussée vous y trouverez une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et une chambre avec sa salle d'eau privative. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes. ~ Les prestations de très belles qualités ne pourront que vous séduire. Secteur scolaire : Ecole Mirabeau, Collège Labitrie, Lycée Françoise, bus direct pour Emilie de Rodat .~ DPE: B - PRIX DE VENTE :918 750,00 € dont 5% TTC d'honoraires charge acquéreur ne rentrant pas dans l'assiette des impôts, prix net vendeur : 875 000,00 €. Si vous voulez en savoir plus, entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière ALGT IMMO.

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Tournefeuille (31170)

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