Réf : V10064292
Exclusif
Coup de coeur

Tournefeuille (31170) Superbe T2 en rez-de-jardin avec terrasse et espace extérieur

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31170
Surface habitable (m²) 46,35 m²
surface terrain 113,56 m²
Surface loi Carrez (m²) 46,35 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Vue sur jardin
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Cave NON
Nombre de parking 2
Année de construction 1995
Quartier haut de tournefeuille, hauts de tournefeuille
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 3
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON

EN EXCLUSIVITÉ – SUR LES HAUTS DE TOURNEFEUILLE

Situé dans une résidence intimiste (10 lots principaux), cet appartement deux pièces vous séduira par son calme, son confort et son bel extérieur.

Dès l’entrée, vous trouverez un espace de rangement fonctionnel avant d’accéder à un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. La pièce de vie s’ouvre sur une agreable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit se compose d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bains moderne et de toilettes séparées.

À l’extérieur, un jardin privatif de 113 m² vous attend, parfait pour vos moments de détente, de jardinage ou d’apéritifs en plein air.
Deux places de parking extérieures sont incluses avec l’appartement.

Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d’un rendement locatif immédiat.

Loyer actuel : 656,33 € CC
Charges annuelles de copropriété : 1005 €
DPE : D

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Les infos Financières

Prix de vente 140 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 1 087 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 3.91 m²

salle de bain 3.49 m²

WC 1.69 m²

salon/sejour 26.55 m²

chambre 10.71 m²

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