TRÈS JOLIE VILLA T6 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

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Bien vendu Exclusivité

Maison ou Villa 137 m² - 6 pièces - Tournefeuille (31170)

Ref V10004915
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Prix 495 850 HAI*

Description de l'offre

En exclusivité à TOURNEFEUILLE - Dans quartier résidentiel et très calme, à proximité du centre-ville, des écoles et des transports en commun, très jolie et lumineuse villa entièrement rénovée de 6 pièces d'environ 137 m² de surface utile, sur trois niveaux implantée sur un terrain de 999 m². Cette villa très fonctionnelle dispose d'une belle hauteur sous plafond. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur une belle pièce à vivre traversante permettant de disposer d'un salon et d'une salle à manger ouverte grâce à ses verrières sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée. Des toilettes et un garage double de plus de 40 m² complète l'ensemble. Un bel escalier distribue le coin nuit qui se décline sur deux demi niveaux. Le premier, avec ses deux jolies chambres et sa salle d'eau pourrait être aisément transformé en suite parentale. Au second demi-niveau, un dégagement dessert trois grandes chambres avec placard dont l'une dispose d'un balcon privatif donnant sur le jardin ainsi qu'une salle de bains. Le jardin clos et arboré ne manquera pas de vous séduire avec ses deux espaces dont l'un plus cosy serait idéal pour la construction d'une piscine. Rien ne manque à cette maison familiale et traditionnelle de qualité dont l'intérieur revisité vous permettra de bénéficier de prestations modernes (Isolation thermique, menuiseries neuves, portes de garage sectionnelles électriques, portail automatique, volets roulants électriques, climatisation réversible dans le coin nuit, puits). DPE C- Prix de vente 495.850,00 €.Les honoraires de 5,5 % sont à la charge de l'acquéreur et ne rentrent pas dans l'assiette de l'impôt. . Prix net vendeur 470.000,00 €.

Descriptif du bien

Code postal 31170


Surface habitable (m²) 137 m²


surface terrain 999 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée


Nombre de garage 2


Quartier belbeze


Prix de vente honoraires TTC inclus 495 850 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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