À Tournefeuille (31), villa avec terrasse en vente avec ALGT IMMO

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Exclusivité

Maison ou Villa 122.32 m² - 5 pièces - Tournefeuille (31170)

Ref V10016250
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Prix 374 525 HAI*

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE A TOURNEFEUILLE -Dans un quartier recherché proche des écoles, collège et lycée, des commerces et des transports en commun. Venez découvrir cette agréable maison au calme et sans vis à vis. Aux volumes intéressants, elle bénéficie d'une large terrasse profonde et ensoleillée. La villa d'environ 122,32m est implantée sur une parcelle piscinable de 446 m². En rez-de-chaussée une entrée vous accueille et vous permets d'accéder à une pièce à vivre de 37m² très lumineuse donnant sur une terrasse, vous disposerez également à ce niveau d'une cuisine fermée de toilette et d'un garage. A l'étage le coin nuit où un dégagement distribue trois chambres avec placard, ainsi qu'une suite avec sa salle de bains privative. Chose appréciable, une seconde salle de bains assure un confort additionnel. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos et arboré La villa s'accompagne d'une aire de parking pour se garer rapidement et un garage privatif. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans cette villa disposant d'un fort potentiel. DPE D - Prix de vente net acquéreur : 374525€. Les honoraires de 5,5 % sont à la charge de l'acquéreur et ne rentrent pas dans l'assiette de l'impôt. Prix net vendeur : 355000 €. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, l'agence immobilière ALGT-IMMO se fera un plaisir de vous aider.

Descriptif du bien

Code postal 31170


Surface habitable (m²) 122,32 m²


surface terrain 446 m²


Surface loi Carrez (m²) 122,32 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue sur jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1985


Quartier petit train, petit train quefets, petit train quefets


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Tout à l'égout OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 374 525 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Charges 170 €


Taxe foncière annuelle 2 090 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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