Beau T5 avec balcon

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Appartement 116 m² - 5 pièces - Toulouse (31000)

Ref V10015791
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Prix 411 450 HAI*

Description de l'offre

A proximité de la Gare, du quartier Saint Aubin et du centre de Toulouse - Dans une petite résidence à taille humaine de 13 lots (dont 6 appartements, 6 caves et un garage) Nous vous proposons d'acquérir ce bel appartement de belle superficie pour un T5 sur la ville de Toulouse. Au premier niveau dans un immeuble sur 2 étages, il développe environ 116 m² habitables (113,74 m² loi carrez) et ne pourra que vous séduire. Vous disposerez d'une entrée, d'une belle pièce à vivre très lumineuse grâce à ses ouvertures vers l'extérieur et ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée donnant également sur un balcon. Trois grandes chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains ainsi que des toilettes complètent l'ensemble. Enfin, pour profiter de l'extérieur, l'appartement vous propose un balcon filant en L donnant sur la cour extérieure. L'appartement dispose d'une cave . Rien ne manque à ce confortable appartement (double vitrage garantissent le calme du lieu, climatisation....) qui vous procurera un excellent cadre de vie. Un grand garage de 76 m² peut - être vendu en sus du prix afin de complèter l'ensemble. Il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété, et pas gros travaux prévus. Les charges annuelles de copropriété sont de 1365,08 €. DPE D.Prix de vente net acquéreur 411.450,00 €. Les honoraires de 5,5 % sont à la charge de l'acquéreur et ne rentrent pas dans l'assiette de l'impôt. Prix de vente net vendeur 390.000 €. Visite virtuelle commentée sur demande.

Descriptif du bien

Code postal 31000


Surface habitable (m²) 116 m²


Surface loi Carrez (m²) 113,74 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 9


Année de construction 1921


Quartier AV DE LA GLOIRE, saint aubin


copropriété OUI


Lot n° 11-8-5


nombre de lots 13


Quote Part annuelle des charges 1 365,08 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 411 450 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 1 789 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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