VILLA 6 PIECES IDEALEMENT SITUEE AU CENTRE DE LA VILLE

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Exclusivité

Maison ou Villa 158 m² - 6 pièces - La Salvetat-Saint-Gilles (31880)

Ref V10011856
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Prix 429 500 HAI*

Description de l'offre

En exclusivité à La Salvetat Saint-Gilles. A proximité des commerces, écoles avec accès facile à la voie rapide, mais au sein d'un environnement de qualité, au calme et sans vis à vis, venez découvrir cette très jolie maison d'environ 158 m²i mplantée sur une parcelle de 663 m². Au fond d'une impasse. Cette villa familiale aux beaux espaces rénovés ne pourra que vous séduire, Très fonctionnelle, vous disposerez d'une entrée avec placard, puis vous profiterez d'une vaste family room d'environ 62.74 m² dont une partie est déplafonnée et disposant d'une cuisine ouverte aménagée. Ce grand espace de vie donne sur la terrasse en bois couverte de 26 m² environ. A ce niveau, vous aurez accès à une magnifique suite parentale d'environ 23 m². Cette dernière accueille de grands placards, une salle d'eau et un sauna traditionnel. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, le coin nuit est constitué d'un bureau et de deux chambres avec placards, d'une suite composée d'un grand dressing et d'une salle d'eau, et enfin d'une salle de bains avec toilettes À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin clos et arboré, disposant d'une cabane de rangement, d'une piscine hors sol sur dalle chauffée, et de jeux pour vos enfants ( balançoires, grand trampoline,). Rien ne manque à cette villa familiale aux lignes contemporaines bien entretenue et bien agencée elle ne nécessite aucun travaux et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. DPE D, Prix de vente net acquéreur : 429500 €; Les honoraires de 5,5 % sont à la charge de l'acquéreur et ne rentrent pas dans l'assiette de l'impôt. . Prix net vendeur:407109 €.

Descriptif du bien

Code postal 31880


Surface habitable (m²) 158 m²


surface terrain 663 m²


Surface loi Carrez (m²) 157.91


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue sur jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Année de construction 1996


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 429 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 407 109 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 1 132 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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