SPACIEUSE VILLA T4 PROCHE CENTRE VILLE

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Maison ou Villa 115.19 m² - 4 pièces - Tournefeuille (31170)

Ref V10011705
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Prix 379 000 HAI*

Description de l'offre

Dans quartier résidentiel et calme, à proximité imédiate du centre-ville, des écoles et des transports en commun, très jolie et lumineuse villa  de 4 pièces de 115,19 m², de plain-pied  elle est implantée sur un terrain de 987 m². Cette villa très fonctionnelle dispose d'une belle hauteur sous plafond. Vous y arrivez par d'un sas de sécurité, puis une spacieuse entrée vous accueille et vous permet d'accéder d'un coté à une belle pièce à vivre très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin et de l'autre à la cuisine et son arrière cuisine.  Puis, vient le coin nuit où un très spacieux dégagement disposant de placards distribue trois grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. A l'extérieur une véranda coursive vous permettra sans sortir de la bâtisse d'atteindre un cellier et garage attenant. Le jardin clos et arboré ne manquera pas de vous séduire il semble  idéal pour la construction d'une piscine et dispose d'un puits et d'un cabanon de 13 m². Beaucoup de potentiel pour  cette maison à revisiter !!!  Copropriété de 15 lots à plat - pas de charges - DPE E- Prix de vente 379.000,00 €.Les honoraires de 5,5 % sont à la charge de l'acquéreur et ne rentrent pas dans l'assiette de l'impôt. . Prix net vendeur 359.241,00€.

Descriptif du bien

Code postal 31170


Surface habitable (m²) 115,19 m²


surface terrain 987 m²


Surface loi Carrez (m²) 115.19


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue sur jardin


Terrain constructible NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition EST


Année de construction 1975


Quartier petit train


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Tout à l'égout OUI


Accès OUI


copropriété OUI


Lot n° 15


nombre de lots 15


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 359 242 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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