villa 8 pièces d'environ 205 m²

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Maison ou Villa 204.68 m² - 8 pièces - La Salvetat-Saint-Gilles (31880)

Ref V10011013
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Prix 543 500 HAI*

Description de l'offre

Sur les hauts de la Salvetat Saint Gilles à proximité immédiate de la voie express avec accès direct à la zone aéronautique, des écoles et du collège (accès sécurisé par coulée verte), agréable villa de 8 pièces d’une surface d’environ 205 m² implantée sur une parcelle de 971 m². Dans cette villa de caractère située au calme et sans vis-à-vis  vous profiterez d’une belle pièce à vivre traversante et très lumineuse, grâce à ses nombreuses ouvertures donnant l’extérieur et notamment sur terrasses et, disposant d’une cuisine ouverte aménagée et équipée et d’une mezzanine. Un premier coin nuit distribue, deux chambres dont une avec placard et point d’eau et l’autre avec dressing ainsi qu’une buanderie. Dans le second coin nuit, un dégagement distribue une salle de bains avec toilettes, deux chambres et une suite parentale. Cette dernière se compose d’une spacieuse chambre, d’un dressing avec salle d’eau, d’un espace privatif à l’étage bureau/détente et de toilettes. A l’extérieur vous profiterez d’un jardin arboré, bien entretenu  avec deux abris et un chalet en bois de 19 m² pouvant servir d'atelier et d’un environnement verdoyant. Rien ne manque à cette villa aux prestations de qualité (double vitrage,  poêle, rénovation récente, nombreux rangements), idéale famille ou jeune couple voulant fonder une famille. Un plus: la majorité des pièces sont de plain-pied. DPE C – prix de vente net acquéreur 543 500, 00 € - les honoraires de négociation de 3,52 %  sont à la charge de l’acquéreur et ne rentrent donc pas dans l’assiette des impôts.  Prix de vente net vendeur : 525 000,00 €.

Descriptif du bien

Code postal 31880


Surface habitable (m²) 204,68 m²


surface terrain 971 m²


Surface loi Carrez (m²) 204.68


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1989


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Accès OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 543 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 525 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,52 %


Taxe foncière annuelle 1 421 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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