EN EXCLUSIVITE Toulouse centre, à deux pas du métro et de toutes les commodités, venez découvrir ce très spacieux Duplex de 5 pièces situé au 6ème étage d'un immeuble récent (2001) sécurisé de 54 lots principaux disposant d'un ascenseur. Cet agréable et confortable appartement , d'une surface de 184.86 m² (loi carrez), très lumineux et aux beaux volumes ne pourra que vous séduire. Au premier niveau vous profiterez d'une magnifique pièce à vivre de plus 64 m² disposant d'une triple exposition. Très lumineuse car disposant de grandes ouvertures sur une agréable terrasse d'environ de 22 m², cette pièce dispose d'une cheminée centrale. A ce niveau, vous profiterez d'une grande cuisine entièrement équipée et meublée, d'un bureau, et d'un dégagement avec placard donnant accès à une grande buanderie et à une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, vous découvrirez un spacieux coin nuit composé de deux grandes chambres disposant chacune d'un dressing et d'une suite parentale avec sa très belle salle d'eau et ses deux espaces de rangement (Monsieur-Madame). L'ensemble est complété par une grande salle de bains. Cet appartement luxueux est vendu avec un garage double et deux celliers . Rien ne manque à ce superbe appartement, idéal famille ,aux prestations de qualité (climatisation, balcon et terrasse, baignoire balnéo, cheminée,...) d'où vous pourrez admirez les toits de Toulouse. Charges Annuelles de copropriété 3102,93 euro; DPE C - Prix de vente net acquéreur 735.000,00 €. Les honoraires de 5 % sont à la charge de l'acquéreur et ne rentrent pas dans l'assiette de l'impôt. Prix de vente net vendeur 700.000,00 €. VISITES VIRTUELLES COMMENTEES DISPONIBLES !!!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.