BEAU DUPLEX 5 PIECES EN CENTRE VILLE DE TOURNEFEUILLE

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Exclusivité

Appartement 100.2 m² - 5 pièces - Tournefeuille (31170)

Ref V10000542
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Prix 233 200 HAI*

Description de l'offre

TOURNEFEUILLE CENTRE - A proximité des commodités (bus au pied de la résidence, commerces, accès rocade) et sans nuisance sonore, spacieux appartement de 5 pièces (T5) d'environ 100 m² ( 88,36 m² Loi Carrez) situé au 2ème étage d'une résidence de 19 lots principaux, sécurisée et bien entretenue. ~ Sur deux niveaux, cet appartement très fonctionnel au beaux volumes ne manquera pas de vous séduire.Vous bénéficierez d'une belle pièce à vivre d'environ 34 m² donnant sur un balcon exposée Sud-Sud-Ouest, cette pièce baignée de lumière possède une cuisine ouverte aménagée et une entrée avec placard. A ce niveau vous profiterez également d'une chambre avec son balcon, d'une salle de bains,d'un espace de rangement et de toilettes. A l'étage le coin nuit où un dégagement distribue trois chambres dont deux avec placards~Rien ne manque à cet  agréable appartement  disposant d'une cave et d'une place de parking aérien.~Charges courantes annuelles de copropriété :1456,97 €~ DPE D - Prix de vente 233.200,00 € dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 220.000,00 €

Descriptif du bien

Code postal 31170


Surface habitable (m²) 100,20 m²


Surface loi Carrez (m²) 88.36


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 2.03


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1988


Quartier centre


Prix de vente honoraires TTC inclus 233 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 121,41 €


Taxe foncière annuelle 1 209 €


copropriété OUI


Lot n° 11


nombre de lots 19


Quote Part annuelle des charges 1 456,97 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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