AGRÉABLE VILLA 6 PIÈCES DANS BEAU CADRE DE VERDURE

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Bien vendu

Maison ou Villa 151 m² - 6 pièces - Tournefeuille (31170)

Ref V10000521
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Prix 511 675 HAI*

Description de l'offre

Dans un cadre rare de verdure et au sein d'un quartier recherché, à l'abri de toutes nuisances très jolie villa de 6 pièces d'environ 151 m2 sur une parcelle de 1052 m²~Sur 2 niveaux, cette villa fonctionnelle et très lumineuse vous séduira par ses volumes. Au rez-de-chaussée, un entrée vous accueille. Elle donne sur une très agréable  pièce à vivre avec ses baies vitrées ouvertes sur le jardin et sur une spacieuse véranda de plus de 20 m² entièrement vitrée . Cette room family, dispose d'un poêle et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec son ouverture sur une terrasse. De l'autre coté de l'entrée, un dégagement  distribue deux grandes chambres , une salle de bains, un cellier, des toilettes et le garage. Le dégagement dessert également un bureau par lequel on accéde à la belle suite parentale (chambre +salle d'eau) et à l'étage où vous profiterez d'une spacieuse chambre avec placard et balcon. Dans le magnifique jardin clos et arboré : une pergola, un puits avec arrosage intégré, une piscine en bois hors sol avec sa pompe à chaleur, deux abris. Rien ne manque à cette jolie villa aux prestations de qualité idéale pour une famille(volets roulants électriques, clim réversible, radiateurs récents, portail éléctrique, interphone ..) ~DPE D prix de vente 511.675,00 € dont 5.5% d'honoraires charge acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 31170


Surface habitable (m²) 151 m²


surface terrain 1 052 m²


Surface loi Carrez (m²) 151


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 2


Quartier la ramee, la rammee, marquisat mirabeau, mirabeau, mirabeau marquisat


Prix de vente honoraires TTC inclus 511 675 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 485 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 2 079 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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