VILLA FAMILIALE AU BEAU POTENTIEL

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Compromis en cours Exclusivité

Maison ou Villa 192 m² - 6 pièces - Saint-Lys (31470)

Ref V10004916
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Prix 318 000 HAI*

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE, dans quartier calme et résidentiel de SAINT LYS, venez découvrir cette villa familiale de 6 pièces d’une surface d’environ 192 m² implantée sur une parcelle de 1581m². Cette villa de construction traditionnelle se décline sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée une entrée confortable vous accueille et vous permet d'accéder à un séjour avec insert ouvert sur une terrasse, Vous disposerez d’une grande cuisine possedant elle aussi sa terrasse abritée. Puis un dégagement distribue deux chambres avec placard, un bureau de belle taille avec rangements, une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire d'angle et, une grande pièce entièrement vitrée disposant d'une arrivée d'eau et de toilettes pouvant être entièrement indépendante. A ce niveau, vous disposerez également d’un garage et d'une cave. Dans chacune des pièces de la villa vous bénéficierez d'un accès direct aux terrasses entourant la villa. A l’étage, vous disposerez de deux suites (petit salon ou dressing, salles d'eau avec toilettes, chambres) ayant chacune sa terrasse. A l’extérieur, le jardin, clos et arboré notamment d'arbres fruitiers, dispose de dépendances. Rien ne manque à cette grande maison idéale famille. DPE D – Prix de vente net acquéreur 318.000,00 euros. Les honoraires de 6 % sont à la charge de l'acquéreur et ne rentrent pas dans l'assiette de l'impôt. Prix net vendeur 300.000,00 €.

Descriptif du bien

Code postal 31470


Surface habitable (m²) 192 m²


surface terrain 1 581 m²


Surface loi Carrez (m²) 192


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Année de construction 1972


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 451 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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