BEAU T4 DE PLAIN-PIED CENTRE VILLE DE LHERM A PIED

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Compromis en cours

Maison ou Villa 116 m² - 4 pièces - Lherm (31600)

Ref V10004909
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Prix 270 000 HAI*

Description de l'offre

LHERM, dans un cadre de verdure et de tranquillité, à proximité des commerces, écoles, (de la crèche au collège) et des activités sportives, venez découvrir cette très agréable villa récente (2010) de plain-pied construite sous vide sanitaire. Disposant de 4 pièces, la maison d'environ 116m² est implantée sur une parcelle de 840m² dont chemin privatif d'environ 250 m².~ Lumineuse et sans aucun vis à vis, elle se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Grace aux nombreuses ouvertures vous pourrez profiter du jardin depuis la pièce de vie. La villa trouve son originalité dans le fait qu'elle dispose de deux coins nuit bien séparés. Le premier, la suite parentale, où un dégagement donne accès à la chambre, à un dressing aménagé et à une très jolie salle d'eau. Le second coin nuit, plus traditionnel où un dégagement disposant de nombreux rangements distribue deux chambres avec placard, une salle de bains avec douche et des toilettes séparés. La villa dispose d'un cellier et d'un grand garage. ~Le jardin clos et arboré possède sa piscine semi-enterrée et son espace de jeux enfants, des finitions à prévoir dans le jardin, vous permettront de vous l'approprier complétement. Rien ne manque à cette villa idéale pour famille (pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol: plancher chauffant et réfrigérant, cumulus préchauffé, volets électriques, portail électrique, visiophone, décennale en cours...).~DPE C - Prix de vente net acquéreur 270.000,00 € dont 3.85% d'honoraires charge acquéreur. Prix net vendeur 260.000,00 €

Descriptif du bien

Code postal 31600


Surface habitable (m²) 116 m²


Surface loi Carrez (m²) 116


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 2010


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %


Taxe foncière annuelle 1 161 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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