Sur les Bords de Garonne, dans un cadre prestigieux, propriété composée de quatre corps de Bâtiment ...

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Château 360 m² - 11 pièces - Boé (47550)

Ref 00430
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Prix 945 000 HAI*

Description de l'offre

Sur les Bords de Garonne, dans un cadre prestigieux, propriété composée de quatre corps de Bâtiment des XVème et XVIIIème siècles sur 7 ha.~Dans un bel environnement  offrant de nombreux loisirs (golf, promenades en bord de garonnepistes cyclables), à quelques pas du petit village offrant commerces et services, et à 3,5 km d'Agen, élégant et convivial château qui, malgré sa rénovation très réussie, a su garder de beaux éléments d'époque : ses deux tours rondes en brique, son échauguette, sa tour ronde en pierre abritant anciennement la chapelle de la propriété et actuellement transformée en chai. ~Ce superbe château,  aux onze pièces lumineuses grâce à leurs nombreuses ouvertures et leurs expositions privilégiées offre 360 m² habitables sur 2 niveaux.~La propriété dont la façade vient d'être restaurée dans les régles de l'art, dispose d'un superbe parc avec ses arbres centenaires, ses dépendances et son agréable piscine.~Ce lieu préservé, où l'alliance du charme et de la sérénité est parfaitement réussie, constitue une belle propriété familiale qui pourrait également et aisement être transformé en centre d'affaires convilvial. Commodités d'accés : liaison aérienne quotidienne vers Paris, accés direct à l'autoroute A62 en quelques minutes, la capitale à 3 heures et 15 mn par le TGV.~DPE C PRIX DE VENTE 945 000,00 € dont 5%TTC d'honoraires charge acquéreur. Prix net vendeur 900.000,00 €

Descriptif du bien

Code postal 47550


Surface habitable (m²) 360 m²


surface terrain 7 ha


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 945 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Boé (47550)

* Honoraires d'Agences Inclus

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